Para regularizar um imóvel é preciso passar por alguns processos e muitas vezes longos, dependendo do tamanho e segmento se é residencial, comercial ou industrial.

Facilita a venda

Imóveis sem a documentação em dia não podem ser vendidos legalmente. Dificilmente imobiliárias aceitam imóveis que não estejam legalizados e os bancos tendem não aprovar um financiamento nessas condições, ou seja o imóvel precisa estar em situação regular para compra e venda.

Evita multas

Caso o não esteja de acordo com a legislação, seu imóvel pode ser notificado pelos órgãos de regulamentação. Porém de acordo com sua área construída, os custos de uma multa no caso de denúncia de alguma irregularidade podem chegar a 4 vezes esse valor.

Garante o seguro

Para uma compra ser validada, é preciso que os documentos estejam em nome de seu comprador. Se a venda for feita sem esta formalidade, nada garante que o antigo dono não tenha ainda a posse. Analisando por outro ponto de vista, ter o imóvel regularizado significa que esta teve um projeto aprovado por um engenheiro ou arquiteto qualificado e posteriormente pela prefeitura, o que garante a estabilidade da construção.